Một thương vụ chuyển nhượng vốn góp tưởng đã xong xuôi bỗng trở thành tâm điểm tranh chấp khi người mua phản ánh không được bàn giao đầy đủ quyền lợi, dù đã bỏ ra gần 30 tỷ đồng. Vụ việc xảy ra tại Công ty TNHH Ánh Sáng Vinh Hoà, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng – một doanh nghiệp đang sở hữu dự án trồng và bảo vệ rừng tại khu vực Tà Nung.
Khu đất ông Trần Vinh hiện vẫn đang giữ và kinh doanh, ông M. nhiều lần tới yêu cầu bàn giao khu đất nhưng ông Vinh không bàn giao.
Nhận chuyển nhượng rồi… phát hiện đất bị người khác sử dụng?
Theo đơn phản ánh, ông T.K.M. (SN 1979, trú tại Bà Rịa – Vũng Tàu) cho biết vào tháng 8/2020, ông đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 21% vốn điều lệ từ ông Trần Vinh và bà Nguyễn Thị Thúy Hiền, với số tiền 16,8 tỷ đồng. Hai bên cam kết sẽ bàn giao cả phần vốn lẫn quyền quản lý khu đất thuộc dự án rừng tại tiểu khu 158B và 161 (xã Tà Nung, Đà Lạt) trong vòng 3 tháng.
Không dừng lại ở đó, ông M. tiếp tục mua thêm phần vốn từ các cổ đông khác, nâng tổng sở hữu lên 38%, trở thành người nắm tỷ lệ chi phối cao nhất trong công ty.
Tính đến cuối năm 2021, ông M. nói đã chuyển tổng cộng gần 30 tỷ đồng qua nhiều đợt giao dịch. Biên bản ngày 4/12/2020 cũng xác nhận ông Vinh đã bàn giao giấy phép kinh doanh, con dấu và khu đất dự án.
Tuy nhiên, khi đến hiện trường khu đất, ông M. bất ngờ bị một nhóm người lạ ngăn cản. Họ cho biết đã được ông Vinh cho thuê hoặc giao quyền sử dụng từ trước. Việc này khiến ông M. đặt nghi vấn về tính minh bạch trong việc chuyển giao tài sản, cho rằng quyền lợi của mình đang bị xâm phạm.
Người bán nói gì?
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Vinh thừa nhận đã ký chuyển nhượng tổng cộng 38% cổ phần và từng bàn giao giấy tờ, con dấu cho ông M. Tuy nhiên, ông khẳng định các hợp đồng cho thuê đất đã được ký từ trước, và việc làm lại con dấu mới "là đúng quy định của Luật Doanh nghiệp".
Theo ông Vinh, "con dấu chỉ dùng để làm việc với cơ quan nhà nước", còn hoạt động kinh doanh với đối tác thì "có thể thực hiện bằng hợp đồng dân sự". Ông cũng cho rằng một số hợp đồng chuyển nhượng vốn góp khác không có hiệu lực vì "không nhận được tiền".
Đáng chú ý, ông còn tiết lộ: "Đa số cổ đông đứng tên là người cho tôi vay tiền. Khi tôi trả xong thì họ sẽ rút tên".
Hiện ông Vinh đã làm việc với Công an tỉnh Lâm Đồng liên quan đến nội dung đơn phản ánh.
Chính quyền lên tiếng, luật sư cảnh báo rủi ro pháp lý
Theo ông Lê Văn Nguyễn Vũ, Chủ tịch UBND xã Tà Nung, khu đất dự án hiện thuộc quản lý của doanh nghiệp. Chính quyền địa phương chỉ xử lý các hành vi xâm hại rừng, còn tranh chấp vốn góp là ngoài thẩm quyền.
Chi cục thi hành án dân sự TP Đà Lạt đã ban hành Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với ông Trần Vinh.
Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt cũng đã ban hành quyết định tạm dừng giao dịch liên quan đến tài sản của ông Trần Vinh, để phục vụ điều tra.
Từ góc nhìn pháp lý, luật sư Trần Minh Cường (Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh) nhận định: Nếu người cũ đã bàn giao giấy phép, con dấu và tài sản mà sau đó tự lập con dấu mới, tiếp tục ký kết các hợp đồng, đây có thể là hành vi mạo danh tư cách pháp lý – đặc biệt nếu không có sự đồng thuận từ cổ đông chi phối.
Theo Luật Doanh nghiệp 2020, việc cấp lại con dấu phải đi kèm hồ sơ hợp pháp và sự đồng thuận từ đại diện pháp luật hiện tại. Nếu sai quy trình mà dẫn đến thiệt hại, có thể bị điều tra trách nhiệm dân sự hoặc hình sự.
Cảnh báo cho những ai định góp vốn
Luật sư Cường khuyến cáo: Trong các thương vụ chuyển nhượng vốn, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng với các điểm sau:
- Kiểm tra kỹ pháp lý: Phần vốn góp có thực sự tồn tại, người bán có đủ quyền chuyển nhượng không?
- Hợp đồng rõ ràng: Ghi đầy đủ giá trị, phương thức thanh toán, quyền điều hành sau khi nhận vốn.
- Thủ tục đồng bộ: Bao gồm thay đổi đăng ký kinh doanh, bàn giao con dấu, tài sản và tài khoản.
- Lập biên bản bàn giao tài sản: Có chữ ký và xác nhận pháp lý của đôi bên.
- Luôn tham khảo ý kiến luật sư độc lập trước khi ký kết.
Thời báo VTV sẽ tiếp tục theo sát diễn biến vụ việc và thông tin từ cơ quan chức năng trong thời gian tới.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!