Khi đất vàng nằm yên
Tại trung tâm TP Hồ Chí Minh, nhiều khu đất có vị trí đắc địa nhưng đang bỏ trống, xuống cấp. Đơn cử: Ba khu đất gồm số 1 Lý Thái Tổ (quận 10), khu đất số 8–12 Lê Duẩn (phường Bến Nghé, quận 1), khu “tứ giác Bến Thành” – số 23 Lê Lợi,( phường Bến Nghé, quận 1)
Khu đất số 1 Lý Thái Tổ ( Quận 10 ) rộng hơn 44.000m², từng được giao cho Bộ Ngoại giao làm Nhà khách Chính phủ. Hiện nay, nơi đây là cụm biệt thự vắng bóng người, bị bỏ không nhiều năm. ( Ảnh VTV Times )
UBND TP Hồ Chí Minh đã chính thức đề nghị tiếp nhận lại khu đất để quy hoạch thành trung tâm trí thức, khoa học công nghệ và quan hệ quốc tế. Một chuyển hướng đáng chú ý, không chỉ giải quyết tình trạng bỏ hoang mà còn mở ra không gian mới cho phát triển học thuật và kết nối quốc tế.
Tình trạng cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng của khu đất số 1 Lý Thái Tổ ( Quận 10 ). ( Ảnh VTV Times )
Khu đất số 8–12 Lê Duẩn (phường Bến Nghé, quận 1) với diện tích hơn 4.800m² nằm trên mặt tiền các tuyến đường Lê Duẩn, Nguyễn Văn Chiêm và Hai Bà Trưng, đã bị bỏ hoang nhiều năm do vướng sai phạm trong quá trình triển khai dự án trước đây. ( Ảnh VTV Times )
Dù đã được giao cho UBND TP Hồ Chí Minh quản lý từ năm 2022, khu đất vẫn bị quây tôn kín mít, phát sinh hàng quán tự phát, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. ( Ảnh VTV Times )
Ở hướng khác, khu “tứ giác Bến Thành” – số 23 Lê Lợi, phường Bến Nghé – dù nằm ngay cạnh ga Metro Bến Thành và chợ Bến Thành, cũng đang rơi vào tình trạng "trùm mền".
Khu đất số 23 Lê Lợi, phường Bến Nghé, quận 1. Dù nằm ngay cạnh ga Metro Bến Thành và chợ Bến Thành, cũng đang rơi vào tình trạng "trùm mền". ( Ảnh VTV Times )
Dự án phức hợp “Spirit of Saigon” tại đây từng được kỳ vọng là biểu tượng mới của trung tâm thành phố, nhưng hiện vẫn dở dang ở phần móng sau nhiều năm vướng mắc pháp lý và tài chính. Những khu đất có giá trị chiến lược bậc nhất thành phố, nhưng vẫn chưa thể phát huy được vai trò – đó là bài toán lớn mà thành phố cần sớm có lời giải.
Điểm chung của các khu đất "vàng" nói trên không phải là quy mô, mà là sự lãng phí do thiếu phương án khai thác hiệu quả. TP vừa sáp nhập Sở Giao thông công chánh, Sở Quy hoạch Kiến trúc và Sở Xây dựng thành Sở Xây dựng. Nhiều chuyên gia, người dân kỳ vọng, bộ máy mới sẽ sớm giải quyết tình trạng lãng phí, đưa các khu đất ở vị trí đắc địa này vào sử dụng, phục vụ phát triển kinh tế xã hội cho Thành phố.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!