Trước đây, việc mua bán đất chỉ bằng giấy tờ viết tay với nhau không phải hiếm. Từ tháng 7/2014, những giấy tờ viết tay kiểu này đã không được công nhận về mặt pháp lý mà phải được công chứng hoặc chứng thực.
Tuy nhiên, có đến hàng trăm hộ dân quanh nhiều kênh rạch ở TP Hồ Chí Minh vẫn mua bán, chuyển nhượng nhà đất sau thời điểm trên bằng giấy viết tay và không công chứng. Vì vậy, khi những kênh rạch này thuộc diện cải tạo, với các hộ dân thuộc diện di dời, tái định cư, việc bồi thường, bảo vệ quyền lợi gặp nhiều khó khăn, có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án trọng điểm.
Chị Tăng Thị Út Hiền (phường Xóm Củi, quận 8, TP Hồ Chí Minh) đã mua căn nhà có diện tích gần 15 m2 trên đường Nguyễn Duy, quận 8 từ năm 2013. Tuy nhiên, đến năm 2022, chị mới làm giấy tờ chuyển nhượng chưa công chứng. Dù hoàn toàn ủng hộ chủ trương di dời, nhưng chị vẫn không khỏi lo lắng vì không biết mình có được bồi thường, tái định cư không.
"Vì vướng giấy tờ tay đó. Thực sự rất hồi hộp, không biết khi nào mình đi để chuẩn bị kiếm nhà hay mình chọn tái định cư chỗ nào. Mình cũng mong được nhận hỗ trợ, bồi thường thỏa đáng", chị Tăng Thị Út Hiền chia sẻ.
Hiện dự án bờ Bắc Kênh Đôi quận 8 còn hơn 200 hồ sơ còn vướng mắc, trong đó 102 trường hợp mua bán giấy tay sau ngày 1/7/2014.
Những giấy tờ mua bán đất bằng giấy tay hoặc vi bằng sau ngày 1/7/2014 không được công nhận pháp lý. Phương án lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho chủ sở hữu trước đây cũng gặp khó khi người sử dụng hiện tại không đồng ý.
Tương tự, dự án Rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh) còn 382 trường hợp chưa có hướng xử lý do vướng mua bán giấy tay. Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh đề nghị địa phương cần đặc biệt lưu ý với các hồ sơ có nguồn gốc đất chưa rõ ràng.
Ông Võ Trung Trực (Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh) cho biết.
"Tôi cũng đã đề nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo quận Bình Thạnh thành lập các tổ công tác tăng cường công tác vận động người dân, họp với dân để làm sao tranh thủ được sự đồng thuận nhanh nhất.
Ngoài ra, các trường hợp xác minh không có cơ sở để xác định người dân sử dụng trước 1/7/2014 cần có văn bản xác minh của phường, hoặc biên bản họp dân theo danh sách đính kèm kiến nghị Tổ Thẩm định thống nhất phương án hướng dẫn thực hiện phù hợp.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!