Trình đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất

Theo Bộ Xây dựng, Trung tâm sẽ giúp kiểm soát minh bạch từ nguồn cung bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đến quá trình giải quyết liên thông các thủ tục hành chính trong quá trình giao dịch bất động sản đó cho đến khi cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Đặc biệt, Trung tâm sẽ tạo hiệu ứng tích cực đối với môi giới bất động sản và sàn giao dịch bất động sản, sẽ kết nối người mua và người bán, đến khi sáp nhập giao dịch bất động sản.

Đầu năm 2025, Bộ Xây dựng được Thủ tướng giao nhiệm vụ nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai. Người dân có thể giao dịch bất động sản, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch trên môi trường điện tử.

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý là chủ trương hoàn toàn đúng đắn, tác động tích cực tới thị trường.

Điều này sẽ góp phần quản lý, giám sát một cách đầy đủ và trọn vẹn hơn thị trường bất động sản thay vì chỉ dừng lại ở sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai và đất nền dự án như hiện tại. Việc thành lập sàn cũng sẽ tránh tình trạng mua bán nhà trên giấy, hoạt động lừa đảo, thông tin sai sự thật.

Ngoài ra, khi triển khai sàn giao dịch quyền sử dụng đất, nếu được kết hợp cùng với sàn giao dịch bất động sản thì sẽ là nguồn cung cấp, cập nhật dữ liệu giao dịch, là cơ sở xây dựng dữ liệu, lập bản đồ giá đất trên toàn quốc.