Theo hai mô hình ngôi nhà, đại diện cho hai nhóm doanh nghiệp bất động sản với kết quả kinh doanh quý I đầy khác biệt: Mô hình đầu tiên, cao hơn - vững chãi hơn, tượng trưng cho những doanh nghiệp đang phục hồi mạnh mẽ, ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng nhờ cơ cấu sản phẩm hợp lý và dòng tiền ổn định; Mô hình thứ hai nhỏ bé hơn, tượng trưng cho những doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn và áp lực tài chính đè nặng. Hai ngôi nhà, hai sắc thái cho thấy bức tranh phân hoá rõ rệt trong ngành bất động sản hiện nay.
Theo các chuyên gia, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản đã khởi sắc hơn, sau 2 năm gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân là do những điểm nghẽn như pháp lý, nguồn vốn, tâm lý nhà đầu tư… đã dần được tháo gỡ.
Tuy nhiên kể cả những doanh nghiêp đang báo lãi trong quý I, thị trường cũng cần tăng tốc hơn nữa mới có thể đạt được kế hoạch cả năm. Còn về các nhà đầu tư, cần lưu ý khi giá bất động sản tại thời điểm quý II vẫn đang đứng ở ngưỡng cao, đặc biệt thị trường Hà Nội.
Hai mô hình ngôi nhà, đại diện cho hai nhóm doanh nghiệp bất động sản với kết quả kinh doanh quý I đầy khác biệt.
Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội cho hay: "Nếu các nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản lúc này thì cũng cần phải lưu ý việc đầu tư vào những dự án có vị trí tốt, tiếp cận thuận lợi, có tiềm năng tăng trưởng về giá, pháp lý tốt, chủ đầu tư uy tín. Đó là nhìn vào an toàn trong dài hạn. Còn trong ngắn hạn thì phải tính đến các dự án có thanh khoản tốt".
Những tín hiệu tích cực từ các điểm sáng lợi nhuận trong quý I có thể là tiền đề cho sự phục hồi mạnh mẽ hơn của toàn ngành trong năm nay. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi được mua nhà với lãi suất ưu đãi, hay nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội chuẩn bị mở bán, sẽ giúp người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở hơn. Khi dòng tiền trên thị trường được khơi thông, đà hồi phục cũng sẽ lan tỏa mạnh hơn tới các phân khúc khác.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!